Bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Doge à Euratechnologies - Lille Réf : 11195670G-0001L

Immeuble LE DOGE
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux E.R.P 5ème catégorie, au sein de l'immeuble Le Doge à Euratechnologies. Cet immeuble récent labélisé BREEAM Very Good offre un grand confort de travail aux utilisateurs, parties communes qualitatives, luminosité, roof top, douches... Facile d'accès par les grands axes routiers et le métro, cet immeuble bénéficie également de points de restauration à proximité immédiate. Parkings privatifs.

Accessibilité:

Métro Bois Blancs à 15 minutes à pied
Bus En pied d'immeuble
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
Autoroute A25 à proximité
Stations V'Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	278	21 juin 2023	155 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	215	21 juin 2023	155 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	437	Immédiate	155 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	217	Immédiate	155 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT
3	Bureaux	435	Immédiate	155 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT
4	Bureaux	442	Immédiate	155 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parties communes de qualité
• Chauffage gaz
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone
• Fibre optique
• Roof top
• Locaux lumineux
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Locaux E.R.P.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 37 places