Location de bureau de 190 m² à Lentilly - 69210 Réf : 12424350G-0004L

Rare opportunité sur le secteur
Venez découvrir la vie professionnelle à Lentilly ! Profitez d'un cadre dynamique, alliant la sérénité de la campagne aux avantages urbains.


EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes offrant une accessibilité optimale, à seulement quelques minutes de Lyon et à deux pas de la Gare SNCF de Lentilly.
Une localisation stratégique favorisant les échanges professionnels, dans une ville propice à l'essor des entreprises.

180m² de surfaces disponibles divisibles à partir de 80m² selon votre activité et vos besoins.
Disponible à partir de Janvier 2024. Possible de visiter dès à présent.

Accessibilité:

SNCF Lentilly-Charpenay (France)
Autoroute A89 accès direct
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	190	Janvier 2024	130 m²/an HT HC	23,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de vente en bloc : 560 000 euros HD HT (disponibilité, nous consulter)


Prestations :

• Immeuble récent
• Bardage double peau
• Site clos
• Bon état
• Espace ouvert
• Cuisine
• Locaux traversants
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Parking libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr