Location de bureau de 125 m² à Le Barp - 33114 Réf : 12434320G-0004L

RARE SUR LE SECTEUR
Situés sur la commune du Barp, à proximité immédiate de l'A63 entre Bordeaux et Arcachon, EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au sein d'un immeuble. Les locaux sont situés au premier étage sans ascenseur et bénéficient d'un cadre calme et verdoyant, ainsi que de nombreuses places de parkings. Idéal pour toute entreprise dont l'activité est en lien avec le CEA!

Accessibilité:

. Autoroute A63 sortie 23
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	125	1er trimestre 2024	110 m²/an HT HC	52 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT

Prestations :

• Immeuble moderne
• Fibre optique mutualisée inclus dans les charges
• Crèche à proximité
• Salle de réunion partagée
• Vestiaire
• Cafétéria (RIE)
• Parkings extérieurs communs
• Bureaux/ Atelier :
• Sortie extérieur individuelle
• Kitchenette
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Goulottes périphériques
• Surface RDC : 125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr