SECTEUR LABEGE ENOVA, A proximité immédiate de la future ligne de métro, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux, disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse L'immeuble bénéficie d'un parking privatif.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien |
---|
Bus | 350 m |
Desserte routière | 2 km |
Aéroport | 20 km |
Etat des locaux | Etat d'usage |
Climatisation | Réversible |
Sécurité | Contrôle d'accès |
Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
Sol bureaux | Moquette |
Plinthes techniq.périphériques | Oui |
Sanitaire(s) | Parties communes |
*** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A LOUER ***
Découvrez l'immeuble indépendant " TECHNOPARC 9 " situé sur la ZAC de Labège Enova !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de bureaux disponible à la location sur 2 niveaux RDC et R+1.
Disponibilité : immédiate
Les locaux sont climatisés, câblés et disposent d’une cuisine. Vous profitez d’un cadre de travail agréable, proche du Lac de Labège et à proximité immédiate des commerces et du centre commerical de Labège 2.
PRESTATIONS :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : moquette
- Sanitaires : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
DESSERTE & ACCESSIBILITE :
- Arrêt de bus à 350 mètres : ligne n°79
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
- A proximité immédiate de la future ligne de métro en construction qui desservira la métropole de Toulouse et sa proche périphérie d'Est en Ouest
- Gare TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
- Accès périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 2 min.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur LABEGE ENOVA :
Parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d’activités de l'agglomération et le principal pôle économique du Sicoval avec près de 1 400 entreprises implantées.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite d'une exposition clé au sud-est de la métropole toulousaine. Elle représente actuellement un parc de 300 000 m² de bureaux et de 300 000 m² de commerces et activités.
Elle est accessible via le périphérique sud-est et l'autoroute A61. La connexion vers le centre-ville de Toulouse est assurée par plusieurs lignes de bus, la gare TER de Labège Innopole et le métro ligne B à Ramonville Saint-Agne.
Depuis 2014, le projet ambitieux de réaménagement du parc d’activités en lien avec l’arrivée du métro entre progressivement en phase opérationnelle. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.
Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques