Excellente situation
Plateau aménagé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose différents plateaux aménagés en bon état au sein d'un immeuble emblématique de Labège à proximité du centre commercial Hyper Carrefour.
Au 1er étage, un plateau aménagé de 700 m² présentant un très bon état d'usage ainsi que 20 parkings privatifs.
Site sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie 19
Lignes de bus : 109 et 79 , arrêt à 100 m
Gare Labège Innopole : 6 min en bus ou 10 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Date de construction : 2007
Destination : bureaux
Espaces verts
Fibre optique
Gainable
Gestion Technique Centralisée
Interphone
Pavé néons 600x600
Réseau RJ 45 catégorie : NC
Sanitaires communs
Loyer annuel : 86500 € HT
Charges annuelles : 40530 € HT
Montant de la taxe foncière : 33775 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
les parties communes vont être entièrement rénovées. une salle de sport sera installée au sous-sol. création de vestiaire avec des douches au sous-sol. date de livraison : 15 mai 2024.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings |
| 3 | r+1 | bureaux | 692 m² | 125 € ht/m²/an | 30 € ht/m²/an | 20 |
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Bâtiment économe 123
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
