Surface lumineuse !
Surface cloisonnée
Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un immeuble emblématique de Labège à proximité du centre commercial Carrefour, une surface de bureaux au 2ème étage.
La surface présente de belles prestations, est composée de 4 bureaux fermés, un open space et une salle de réunion. Surface entièrement cloisonnée (vitrée toute hauteur), câblée et climatisée. Un espace archives d'environ 195 m² est disponible en sus selon le besoin.
Les parties communes sont agréables et en bon état.
5 places de parkings sont inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible par la l'A620 Sortie 19
Desservi par les lignes de bus : 109 et 79 , arrêt à 100 m
Gare Labège Innopole : 6 min en bus ou 10 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de brassage
Climatisation réversible
Dalles moquette
Date de construction : 2007
Destination : Bureaux
Douches : Partie commune
Espaces verts
Fibre optique
Gainable
Gestion Technique Centralisée
Interphone
Réseau RJ 45 catégorie : NC
Sanitaires communs
Stores
Vestiaires
Loyer annuel : 25750 € HT
Charges annuelles : 6180 € HT
Montant de la taxe foncière : 5150 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
les parties communes vont être entièrement rénovées. une salle de sport sera installée au sous-sol. création de vestiaire avec des douches au sous-sol. date de livraison : 15 mai 2024.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | impôt foncier | parkings |
| 1 | rdc | archives | 195 m² | 70 € ht/m²/an | 25 € ht/m²/an | 25€ ht/²/m²/an | 0 |
| 2 | r+2 | bureaux | 206 m² | 125 € ht/m²/an | 30 € ht/m²/an | 25€ ht/²/m²/an | 5 |
Bâtiment économe 123
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
