Location de bureau de 130 m² à Labège - 31670 Réf : 71659_5

A LOUER BUREAUX 130m² - (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location les 150 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Le bâtiment reconnaissable par sa forme originale est construit sur 2 niveaux et est entouré de son parking privatif de + de 45 places.

Le lot est en R+1 - Disponible en Juillet 2024

Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : 18561 €€ HT-HC

Charges annuelles: 2229,50 €

Taxe Foncière :1875 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les travaux de rénovations sont prévus par le bailleur

Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse

Disponibilité : 14 JUILLET 24
Accès Handicapés
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Travaux à prévoir
Visibilité

Loyer annuel : 16120 € HTHC
Charges annuelles : 2229.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1875 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

surface

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charges annuelles

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parkings

disponibilité