Location de bureau de 90 m² à La Teste-de-Buch - 33260 Réf : 33_0294

Annonce de Location de Local Commercial/Professionnel à La Teste-de-Buch

Annonce de Location de Local Commercial/Professionnel à La Teste-de-BuchLocalisation idéale à proximité de la gare !

Nous proposons à la location un local commercial ou professionnel idéalement situé dans la commune de La Teste-de-Buch, à deux pas de la gare et perpendiculaire à la rue du Port.

Caractéristiques du local :

• Surface : Environ 90 m²
• Loyer : 1 500 € HT par mois
• Charges : Seule la taxe foncière est à la charge des locataires
• Contrats à prévoir : Électricité et eau
• Possibilité de sous-location : Oui,
• honoraires à la charge du preneur

Aménagement :

Le local se compose de 4 bureaux indépendants, pouvant accueillir 4 praticiens différents ou 4 activités distinctes. Chaque bureau peut se fermer individuellement, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

État du local :

Aucun travaux à prévoir, juste de l'embellissement selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique au cœur de La Teste-de-Buch !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité