A LOUER - BUREAUX NEUF EQUIPE 66 M² + TERRASSE 30 M²OPPORTUNITE ! Situé en plein coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location en R+1 d'un immeuble de standing un local neuf à usage de bureaux entièrement aménagé d'une superficie de 66 m² en PREMIERE LIGNE d'une Avenue très passante. Le local sera équipé d'une climatisation, d'éclairage, wc avec point d'eau ainsi que de prises périphériques. De large ouvertures sur l'Avenue permettent une belle luminosité naturelle dans les bureaux. Une TERRASSE PRIVATIVE DE 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Le loyer mensuel HT/HC est de 1 300 €, une provision sur charge mensuelle e de 39 € HT est à prévoir en plus du loyer correspondant à l'eau, l'éclairage du site, la gestion, l'entretien du portail et le système de vidéo surveillance. Un prorata de taxe foncière d'un montant de 44 €/mois sera également appelé par le bailleur.
DISPONIBILITE FIN DECEMBRE 2022
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Fin décembre 2022
2 entrées palières
Accès plain-pied
Brut de béton
Fluides en attente
Parking Extérieur
Portail sur horloge
Site clos
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Loyer annuel : 236 € / m2
Charges annuelles : 7 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
