Location de bureau de 64 m² à La Teste-de-Buch - 33260 Réf : 33_0159

emplacement premium pour ce local professionnel

Nous sommes ravis de vous présenter cette offre de location pour un local commercial, situé à La Teste de Buch, au cœur d'une zone d'activité premium. Entouré de professions libérales et de laboratoires d'analyse, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de passages important.

Caractéristiques du local :

• Superficie de 64 m², offrant la possibilité de diviser l'espace en plusieurs bureaux, avec un espace commun.
• Bâtiments premium garantissant un environnement professionnel de qualité.
• Deux places de parking réservées, dont une couverte, assurant un confort optimal.

Conditions financières :

• Loyer mensuel de 985 euros HT, soumis à TVA.
• Charges annuelles de 990 euros TTC sur présentation de l'appel de charges de copropriété
  
• Taxe foncière à la charge du locataire, s'élevant à 1019 euros par an, sous réserve de présentation de la vie de taxe foncière.

Honoraires-agences :

• Les honoraires-agences correspondent à 10% du loyer triennal.

Nous vous invitons à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite du local. Nous sommes convaincus que cet espace répondra à vos besoins professionnels, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Julien RAES ORPI PRO

0660582411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 2
Porte sectionnelle motorisée

Loyer annuel : 11820 € HT
Charges annuelles : 990 € TTC
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1019 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité