Location de bureau de 391 m² à Irigny - 69540 Réf : 1025612-0LB

Local d'Activités et Bureaux à IRIGNY - A LOUER - 391 m² divisibles à partir de 161 m²
En bordure de l'A450 à Irigny, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la location :
- Un local mixte d'environ 230 m² comprenant 30 m² d'activités/stockage équipé d'une porte pour livraison et 200 m² de bureaux (possibilité d'agrandir la partie activité)
- Un lot de bureaux d'environ 161 m²
Location Local d'Activités et Bureaux - Irigny (69540) - 391 m² divisibles à partir de 161 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat à l'A450 et à l'A7
SNCF Gare de Pierre-Bénite à 5 min
Bus Bus TCL lignes C7, 15, 17 et 18
Métro Métro ligne B arrêt "St-Genis-laval Hôp. Sud" en 5 min en bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	30				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	230	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	161				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Bureaux	161	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Places de parking extérieures
• Lot 1 : Local mixte (Possibilité d'agrandir la partie activité) :
• 1 petite porte sectionnelle
• Charpente béton
• Murs moellons
• Triphasé
• Tarif jaune
• Climatisation
• Lot 2 : Bureaux :
• 7 bureaux + salle de réunion
• Petit coin cuisine
• Baie de brassage
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr