En plein coeur du centre-ville de Gradignan sur un axe principal, Evolis vous propose à la location une maison en pierre d'environ 214 m² sur 2 niveaux composée de 7 pièces.
Possibilité en RDC : 1 salle d'attente, 1 salle de réunion, 1 cuisine avec accès sur extérieur ; à l'étage 5 bureaux. Sanitaires à chaque niveau.
Jardin privatif 135 m².
Possibilité de créer un double accès sur rue. Activité commerciale ou professionnelle autorisée. Bus à proximité et possibilité de stationnement gratuit dans la rue.
Bailleur entreprendra des travaux de peinture avant la prise à bail.
Accessibilité:Bus Rochefort (BUS-10, BUS-36)
Bus Lignes 21, 31 , 80
Route Rocade sortie 16
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 87,23 | Immédiate | 100,72 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 127,24 | Immédiate | 100,72 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Jardin privatif
- Travaux à prévoir
- Entrée
- Cuisine
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Terrasse privative
- Jardin privatif de 135 m&
- Parquet
- Carrelage
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation dans 2 pièces
- Douche
- Nombreux points d'eau
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 87,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
