Bureaux à louer de 1 523 m² - Gradignan proche échangeur A63
Arthur Loyd Bordeaux vous présente cette surface de bureaux totalisant 1 523 m² située au 1er étage d'un immeuble R+1, à proximité immédiate de l'autoroute A63.
Situé au sein d'un site clos, sécurisé, avec 52 places parking.
Accès PMR, bureaux code du travail.
Accessibilité:Bus Stade Ornon (BUS-21), La Madeleine (BUS-36), Maison Neuve (BUS-86)
Route Echangeur Rocade Pessac Bersol / Autoroute A63 à 1km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 min
SNCF Gare Bordeaux Saint Jean à 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1523 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives comprenant notamment : l'entretien des espaces verts, des parties communes, des toitures, de la climatisation, des portails
Prestations :- Ensemble de bureaux individuels et open space au cloisonnement modulable offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
- Bureaux lumineux en bon état
- Normes PMR et accessibilité par ascenseur
- 2 issues de secours
- Cuisine / Cafétéria
- Local informatique avec baie de brassage
- Blocs sanitaires
- Double vitrage, faux plafond, câblage informatique, fibre optique, climatisation réversible
- Site clos fermé par portail, 52 places de parking en extérieur.
- Idéal pour un siège social
- Immeuble indépendant
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
