Location de bureau de 130 m² à Gradignan - 33170 Réf : 12721560G-0003L

PROXIMITE ROCADE
A proximité de la sortie 26b de l'A63, Evolis vous propose une surface de bureaux de 130 m².

Bâtiment de plain pied ; parc verdoyant ; bon état ; locaux lumineux ; climatisation réversible ; plinthes périphériques ; parkings extérieurs ; bureaux cloisonnés ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds.

Accessibilité:

Autoroute : A630 -> Sortie : 26b
Bus Lignes : 31/36/86 -> Arrêt : Stade Ornon
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130	Immédiate	80 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Dérogatoire 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Bail dérogatoire de 12 mois . Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement à prévoir à la charge du preneur. . Les charges comprennent Eau, électricité, espace vert, maintenance toiture, assurance, Pta (prestation technique administratif), taxe foncière, frais divers .


Prestations :

• Bâtiment de plain pied
• Parc verdoyant
• Bon état
• Locaux lumineux
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Parkings extérieurs
• Bureaux cloisonnés
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Surface RDC : 130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr