A Floirac, dans un immeuble indépendant 404 m² en R+1 à louer à usage de Bureaux Nous vous proposons à la location dans un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 404 m² divisibles de moitié en R+1, accompagné d'emplacements de parkings couverts et aériens.
Site indépendant, clôturé et sécurisé par portail automatique et deux barrières levantes
Immeuble récent
Surface de bureaux cloisonnés aux prestations de qualité
Terrasse accessible au 2ème étage
Ascenseur (630 kg) et escalier
Plateau de bureaux modulables et traversants
Plateau entièrement cloisonnés (bureaux simples, doubles, open-space, salles de réunion)
Bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space
Sol : carrelage dans les circulations et moquette dans les bureaux
Murs peints en blanc
Faux-Plafond avec luminaires encastrés
Courant fort et faible desservis en goulotte périphérique
Compteur électrique tarif jaune
Pompe à chaleur réversible
Centrales de traitement d'air double flux pour chaque bâtiment
Sanitaires homme et femme à chaque étage
13 emplacements de parkings couverts et aériens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie 24
Tramway (Ligne A - Dravemont) à proximité directe
Bus (28 ; 32) au pied de l'immeuble
Disponibilité : Début 2024
Loyer annuel : 56560 € HT
Charges annuelles : 11404.92 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9595 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
