Location de bureau de 350 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 1141113-0L

Bureaux à FLEURIEU SUR SAONE - A LOUER - 380 m² divisibles à partir de 30 m²
Au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, nous vous proposons à la location, 2 lots de bureaux d'une surface de 30 m² et de 350 m².
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 380 m² divisibles à partir de 30 m²

Accessibilité:

Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	350	3 mois après signature du bail	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Pour le lot C301G : Charges annuelles (eau, électricité, chauffage, ménage partie commune...) : 700 euros HT Assurance annuelle : 73 euros HT Taxe foncière annuelle : 181 euros Pour le lot V2 : Charges de site incluses Contrat de groupe vérification annuelle électrique : 200 euros environ Contrat de groupe vérification annuelle extincteurs : 200 euros environ Assurance des murs : 854 euros Taxe foncière annuelle : 1 500 euros HT


Prestations :

• Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
• Lot V02 :
• Local atypique style loft, remis à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.
• Idéal pour coworking ou bureau d'étude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr