Location de bureau de 375 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 12592490G-0004L

Immeuble PARC GUIMET
EVOLIS vous propose à la location, des bureaux atypiques remis à neuf, style loft d'environ 350 m² dans le bâtiment A.

Surface complémentaire de bureaux dans les autres bâtiments du parc d'activtés.

Accessibilité:

Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 et 70 à 130 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	64	3 mois après accord	150 HT/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	138	3 mois après accord	150 HT/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	98	3 mois après accord	150 HT/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	45	Immédiate	147,47 HT/HC/m²/an	17,78 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	30	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	23,33 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : - Lot A60 (loft) de 350 m²: 854 euros /an HT - Lot C300G de 45m² : 110 euros/an HT - Lot C301G de 30m² : 73 euros/an HT Lot A60 Contrat de groupe vérification annuelle électrique de 200 euros HT + extincteurs de 200 euros HT


Prestations :

• Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport
• Arrivée de la fibre
• Bâtiment A, lot A60 sur 3 niveaux
• Espaces coworking
• Bureaux meublés
• Espace cuisine, café, détente
• Kitchenette équipée
• Climatisation réversible
• Enduits extérieurs neufs
• Bâtiment C :
• Ancien bâtiment rénové
• Climatisation réversible
• Volets électriques
• Lot C300G : RDC sur 3 niveaux, grand bureaux lumineux meublés
• Kitchenette équipée
• Eclairage LED
• Lot C301G : bureau lumineux meublé
• Sol parquet et carrelage
• Sanitaires communs à l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr