Location de bureau de 1 111 m² à Écully - 69130 Réf : 65910-0L

Bel immeuble tertiaire situé dans un espace verdoyant et bénéficiant d'un accès direct à la M6 et l'A42 par le périphérique Est-Ouest.
Il se situe également à proximité du centre-ville de Tassin la Demi-Lune et d'Ecully.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

Accessibilité:

Autoroute Accès : A6 - A7
Autoroute Accès M6/M7
Metro Métro : Ligne D (Station Valmy) à 15 min en bus environ
Bus Bus : Lignes 3- 5 - 19
SNCF SNCF : Gare TER d'Ecully la Demi-Lune à 15 min environ
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	339	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	772	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Parkings		Immédiate	300 place/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière comprenant la TEOM Assurance: 0,32 euros HT/m²/an


Prestations :

• R+1 : plateau nu rénové
• R+2 : plateau cloisonné
• 2.7 m de hauteur sous plafond
• Trame de construction de 1.35m
• Chauffage collectif PAC réversible
• Moquette au sol
• Câblage courant fort distribué en plinthes périphériques
• Ascenseur
• Site sécurisé
• Terrasses aménagées avec du mobilier
• Stores intérieurs
• Création de douches et sanitaires au rez-de-chaussée et rajout de sanitaires en R+2
• Parkings
• lot de 339 m² : 9 parkings en sous-sol/4 parkings en extérieur
• lot de 772 m² : 18 parkings en sous-sol/10 parkings en extérieur
• Stationnements 2 roues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18 Parkings int. 10 Parkings ext.