Location de bureau de 781 m² à Dardilly - 69570 Réf : 150846-0L

Parc tertiaire avec 2 Immeubles neufs indépendants en R+3, situé au coeur de la TECHLID, à proximité des grands axes et services de proximité.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

Accessibilité:

. Route : A6 à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	498	Immédiate	170 m²/an HT HC	26 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT
3	Bureaux	283	Immédiate	170 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	500 U/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Certification BREEAM Very Good
• RT 2012
• Immeuble code du travail
• PC obtenu et purgé
• Immeubles sur pilotis
• Plateau nu
• Faux plafond
• Luminaires suspendus
• Luminosité naturelle par de larges ouvertures
• traversantes
• Climatisation réversible par PAC
• Distribution 2 tubes
• Dalle moquette
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseurs
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Toit terrasse sur chaque bâtiment de 163 m²
• Environnement paysager de 617 m²
• Espaces de coworking, salle de réunion, salle de sport, salon de coiffure et espaces de convivialité en plein air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings ext.