Location de bureau de 686 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1222383-0LB

VEELAGE DE DARDILLY - Bâtiment N
OMNIUM propose un local mixte en parfait état de 746 m², moitié activité en RdC avec HSP de 4.5 m, très bien éclairé, climatisé, moitié en bureaux à l'étage, cloisonnés et climatisés. Situation à Dardilly, accès rapide sur l'axe M6. Parc d'activité arboré, sécurisé et très bien entretenu.
OMNIUM
04 78 42 53 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité:

SNCF Dardilly le Jubin (SNCF) à 200 mètres
Tram Dardilly-Le-Jubin
Autoroute Accès A6 /A89 par Porte de Lyon à 5 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	340		105 HT/HC/m²/an		ICC Indice du Coût de la Construction
1	Bureaux	346		160 HT/HC/m²/an		ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	686	Immédiate		30 m²/an HT	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 8,38 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 300 euros HT HC L'unité/an Montant des charges afférentes à un immeuble monolocataire.


Prestations :

• Local mixte de 746 m²
• * Bâtiment panneau béton isolé
• * Norme RT 2012
• * Charpente métallique
• * Parties communes qualitatives et optimisées
• ACTIVITE
• * Ossature métallique
• * Murs en bardage double peau
• * Couverture bac acier
• * Dalle béton - Résistance de 2T/m²
• * Hauteur libre de 4.60 m
• * Chauffage réversible
• * Système de ventilation flexible
• * 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 m x 3.35 m
• * Site raccordé à la fibre optique
• * Locaux vélos - déchets triés
• BUREAUX : cloisonnés
• * Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• * Éclairage Led
• * Climatisation double flux réversible
• * Centrale de traitement d'air
• * HSP 2,6 m sous plafond isolé
• * Résistance dalle 250 kg/m²
• * Places de stationnement
• Surface RDC : 369 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr