Location de bureau de 3 092 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1078576-0L

Immeuble TETRIS
la SLDI propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un tertiaire bâtiment tertiaire doté de belles prestations et situé au coeur du pôle tertiaire dynamique de la TECHLID, Bâtiment indépendant certifié Label BBC NF dans un environnement calme, ces bureaux sauront vous offrir un cadre de qualité.

Accessibilité:

Bus Moulin Berger (BUS-10, BUS-89, BUS-89D)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	452	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	36,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	402	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	36,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	667	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	36,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	431	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	36,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	691	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	36,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	449	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	36,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Un immeuble labelisé et respectueux de l'environnement
• Des prestations haut de gamme
• Une visibilité et une situation centrale
• Entrée indépendante
• Un panel de services et un confort d'usage
• Espaces paysagers & aménagés (7600 m² de terrain clos et arboré)
• Des espaces collaboratifs : Hall plug & work,
• Bâtiment indépendant construit en 2013
• Terrasses dont 190 m² en rooftop
• Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
• Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
• Plancher rafraichissant dans le hall
• Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
• Faux plancher technique
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Atrium avec services
• Salle de conseil / conférence
• 116 unités de stationnements
• Loyer archives : 80 HT /m²/an
• Loyer parking simple : 900 HT /Unité/an
• Loyer parking électrique : 1 000 HT /Unité/an
• Charges parking : 23 euros HT/Unité/an
• Loyer terrasse : 60 euros HT /m²/an
• Surface RDC : 984 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr