Location de bureau de 2 913 m² à Dardilly - 69570 Réf : 160411-0

Immeuble SPARK
Au sein de la Techlid, bel immeuble neuf d'environ 3 000 m² entouré de verdure, idéal pour un siège d'entreprise souhaitant moderniser son image.
Au coeur de TECHLID, deuxième centre d'affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	408,55	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	378,77	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	442,79	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	367,47	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	246,06	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	443,66	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	379,53	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	246,17	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Mars 2025	900 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Mars 2025	450 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Certification HQE Bâtiment durable.
• PC accordé
• Lancement travaux prévisionnel début 2023
• Livraison prévisionnelle été 2024
• Surfaces avec parties communes
• Prestations intérieures de qualité
• Hauteur libre de 2,70m en bureaux
• Chauffage et rafraichissement par PAC réversibles
• Ventilation double flux
• Luminaires LED avec détection de présence
• Moquette en dalles
• Aménagement paysagé
• Ascenseur
• Alarme incendie
• Accès sécurisé par interphone et vidéophone
• Local vélos sécurisé
• 1 niveaux de sous sol
• 70 parkings dont 56 en sous sol
• Terrasse suivant les lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 Parkings int. 13 Parkings ext.