A VENDRE et A LOUER - Techlid
Immeuble
SPARKOMNIUM vous propose à la vente et à la location l'immeuble neuf SPARK livré courant 2024 (démarrage des travaux : juillet 2023).
Ce bâtiment nouvelle génération à l'esthétique futuriste est situé au coeur du pôle tertiaire de la Techlid et propose à ses utilisateurs un grand confort de travail. Il dispose de terrasses et de nombreux parkings.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Accessibilité:Bus 10, 89 et 89D - Moulin Berger
SNCF Dardilly-les-Mouilles
Autoroute A6 à proximité
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 408,55 | 18 mois après travaux | | | |
RDC | Bureaux | 378,77 | 18 mois après travaux | | | |
1 | Bureaux | 442,79 | 18 mois après travaux | | | |
1 | Bureaux | 367,47 | 18 mois après travaux | | | |
1 | Bureaux | 246,06 | 18 mois après travaux | | | |
2 | Bureaux | 443,66 | 18 mois après travaux | | | |
2 | Bureaux | 379,53 | 18 mois après travaux | | | |
2 | Bureaux | 246,17 | 18 mois après travaux | | | |
SS | Parkings | | 18 mois après travaux | | | |
RDC | Parkings | | 18 mois après travaux | | | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Loyer terrasses privatives : 60 euros/m² /an HT HC Loyer parkings en sous-sol : 900 euros /U/an HT HC Loyer parkings extérieurs : 400 euros /U/an HT HC
Prestations :- Parties communes
- Hall : Sols en carrelage
- Habillage mural en panneaux stratifiés
- Miroir toute hauteur
- Bureaux
- HSP :2,70 m
- Faux plafonds en fibres minérales.
- Revêtement de sols : moquette
- Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).
- Ventilation mécanique simple flux des sanitaires.
- Le chauffage permet une température de 19°C intérieur par -5°C extérieur.
- Le rafraichissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C.
- Ossature en béton armé, planchers en béton armé dalles pleines.
- Surcharge de 350 kg/m² pour les bureaux et de 500 kg/m²pour les archives en infrastructure.
- Trame de cloisonnement de 1,35 m.
- Menuiseries en aluminium laqué avec vitrage à isolation renforcée.
- Isolation par l'extérieur.
- Accès sécurisé.
- Un ascenseur de 630kg .
- TGBT en parties communes.
- Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot.
- Goulottes périphériques compartimentées
- Luminaires LED graduables, avec détection de présence indépendante.
- Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 787 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 Parking en sous-sol 14 Parking extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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