Location de bureaux Courbevoie - au pied du métro de la ligne 1 Réf : 52309-0L

Immeuble TOUR CB 21
Bureaux à louer au pied du métro de la ligne 1 « Esplanade de la Défense », la tour CB21 est idéalement positionnée au coeur de Paris La Défense et a fait l'objet d'une rénovation compléte de ses espaces de services. Deux accueils, plateaux de bureaux rationnels, espaces de vie, de détente et d'échanges, gamme de services diversifiée.
De par son architecture mettant en scène différents jeux de volumes, lumières et transparences ; et son design intérieur conçu dans l'esprit des grands hôtels new-yorkais, elle s'inscrit ainsi fortement dans la skyline parisienne.
La tour fait actuellement l'objet d'une rénovation.

Accessibilité:

ESPLANADE DE LA DEFENSE (541), ESPLANADE DE LA DEFENSE-METRO (541), PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (174, 176, 73, BALABUS), RD 7 - PONT DE NEUILLY (157, 158, 175)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
La Défense (L, U)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	115	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	728,3	Immédiate	410 m²/an HT HC	81 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	728,5	Immédiate	410 m²/an HT HC	81 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Réserve	115	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,47 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,53 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fiscalité : 41 euros


Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Immeuble IGH W2
• Certification BREEAM, HQE Exploitation
• Visibilité exceptionnelle
• 1 500 m² de patios intérieurs accessibles,
• arborés et aménagés
• Deux restaurants (997 + 1 443 couverts)
• Cafétéria
• Espaces de réunion informelles
• Salles de réunion mutualisées (à l'étude)
• Auditorium 220 places
• Fitness
• Groupes Electrogènes
• PRESTATIONS SURFACES :
• Grands plateaux
• Etages entièrement SPRINKLES
• Vitrage entièrement neuf avec amélioration de
• 50% des performances thermiques
• Ventilo-convecteurs 4 tubes en faux-plafonds
• Capacitaire : 1 personne/10m² soit :
• 130 personnes par étage
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 Parkings int.nota parking ICI TODO