Rez de chaussé de 420m2 avec 3 accès indépendants sur Courbevoie, proche de La Défense et quai de Seine ! Facilement aménageable, répondant aux normes ERP et accès PMR ce local convient à de nombreuses activités. Idéal pour showroom, bureaux, associations, activités sans nuisance. Une division en 3 lots peut être envisagée. 9 places de parking extérieures avec accès direct aux locaux et 3 en sous sol. Disponible de suite !
Accessibilité:Métro 12 min à pied ligne 1 / RER A
Bus 175 / 176
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 40 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 420 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28 €/m²/an
Information sur le Bail :Archives inclus dans le loyer
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond (3m10)
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Archives
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 420 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 extérieur 3
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
