A LOUER - BUREAUX 465 m² - (31770) COLOMIERS Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 465m².
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2.
L'ensemble bénéficie de places de parking au sein d'un espace clos.
2 lots sont disponibles: 150 m² en RDC et 315 m² en R+1.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des espaces détentes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Parking en sus du loyer : 150 €/emplacements
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel :Selon les lots comme la taxe foncière annuelle et les charges annuelles (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe Arc en Ciel
Bus 25
Gare de Saint Martin du Touch & Gare des Ramassiers 7 mn à pied
Aéroport 10 mn
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Etablissement recevant du public
Sanitaires communs
Loyer annuel : 58125 € HTHC
Charges annuelles : 22599 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11322.75 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | loyer annuel ht hc | charges annuelles+ ass | taxe foncière + taom | travaux exploitation 2024 | parkings inclus | disponibilité |
| rdc - 150 m² | 18750 € hthc | 6315 € ht | 3 705 € | 1485 € | 5 places | sep 24 |
| r+1 - 315 m² | 39 375 € hthc | 13 261 € ht | 7781 € | 3118 € | 18 places | immédiate |
