Location de bureau de 322 m² à Caluire-et-Cuire - 69300 Réf : 1125978-0L

Bureaux - A LOUER - CALUIRE - 448 m² divisibles à partir de 126 m²
Caluire et cuire, au sein d'un cadre verdoyant sécurisé et dans un immeuble récent, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux d'une surface totale d'environ 448 m² divisibles en 2 lots :
- Lot du RDC : Bureaux d'une surface de 126,40 m² (possible pour l'implantation d'une crèche)
- Lot du R+1 : Bureaux d'une surface de 322 m²
Bureaux à LOUER - 448 m² divisibles à partir de 126 m² - CALUIRE ET CUIRE

Accessibilité:

Route Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide au Bd Laurent Bonnevay, à l'A46 (Rocade Est) et à l'A42.
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C13, 9 et 70)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	322	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	10500 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	850 HT/HC/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires
• Cuisine
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Stationnements :
• 3 places de parking pour le lot du RDC
• 6 places de parking pour le lot du R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places