VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein du TELYCA, emplacement privilégie à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et des grands axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBoulevard Périphérique Nord
Bus : lignes C1, C2 et C5, arrêt "St Clair Square Brosset
Immeuble tertiaire avec accès PMR
Hall rénové
Fibre optique
Contrôle d'accès
Plateaux rénovés
Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
Faux plafond & Moquette
Sanitaires en parties privatives
Loyer annuel : 228150 € HTHC
Charges annuelles : 56277 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42588 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
parkings (en bail civil) - disponibilité immédiate :
- 7 places à l'extérieur (lots 39, 56, 58 à 62)
- 22 places simples au sous-sol (lots 8 a 11, 19, 20, 29, 30, 44 à 49, 54 à 58, 63 à 65)
- 4 places doubles (lots 15/24, 16/25, 36/43, 17/26)
parking extérieur n°57 : place pmr non attribuée
(voir détail des parkings par lot dans le tableau des surfaces)
| etage - lot | type | surface utile | qp parties communes | surface facturable | effectifs admissibles | parkings | disponibilité |
| r+2 - lot nord | bureaux | 528,50 m² | 42 m² | 571 m² | 55 personnes | 8 aériens / 4 simples s-sol / 3 doubles s-sol | immédiate |
| r+1 - lot sud | bureaux | 880 m² | 70 m² | 950 m² | 78 personnes | 15 aériens / 13 simples s-sol | 1er mars 2024 |
