A Bordeaux Euratlantique, bureaux à louer d"une surface de 511 m² Immeuble labelisé HQE - normes RT 2012
Façade isolée par l'extérieur, et revêtement métallique,
Interphonie
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Le plateau est livré aménagé et cloisonné :
Cloisons vitrées toute hauteur
Sol Moquette
Faux plafond acoustique
Plancher technique
Câblage courant fort et faible
Menuiseries aluminium double vitrage, trame de 1.35 m,
Hauteur libre de 2.70 m
Largeur des plateaux : 18 m
Climatisation/ventilation convecteurs 4 tubes intégrés en faux-plafond
Production de chaud raccordé au réseau de chauffage urbain
Cuisine aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade à 5 min
Accès Boulevards à 2 min
Autoroutes A62 et A63 à proximité
Tramway ligne C station ' Belcier' à 2 min
Nouvelle gare LGV à 4 min, et Gare Saint-Jean à 6 min
Bus ligne 11 station 'Terres de Borde' à 2 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 117530 € HT
Charges annuelles : 24528 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7665 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | surface | montant de loyer annuel | montant des charges annuel | montant de la taxe foncière annuel | places/parking |
| r+5 | 276 m² | 63 480 € ht/hc | 13 248 € ht | 4 140 € ht | 5 emplacements |
| r+5 | 235 m² | 54 050 € ht/hc | 11 280 € ht | 3 525 € ht | 4 emplacements |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
