CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux aménagés et cloisonnés, climatisés avec open-space, bureaux et salle de réunion, au sein d'un immeuble au pied de la MECA de Bordeaux et à proximité immédiate de la Gare St Jean et des commerces. Disponibles immédiatement ces bureaux de 420m² sont une belle opportunité !!
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jan à 750 m
Tramway Lignes C et D arrêt "Gare St Jean"
Bus Lignes n° 1, 9, 10, 11, 28, 31, 45 et TBNight
Route Accès rocade sortie n° 21 à 4 km
Station de vélos en libre service
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 22,6 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 159,59 | 3 mois ap. acc. | 210 m²/an HT HC | 69 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,1 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- RT2012
- Immeuble code du travail
- Vidéophone
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Open Space
- Salle de réunion
- Cuisine et douche(s)
- Effectif: 36 personnes
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
- Faux plafond, moquette, stores
- Sanitaires communs
- Parkings en sous-sol : 1.750 euros /unité /an
- Parkings en amodiation: 1.350 euros HT/HC/an
- Provision annuelle pour charges parking en amodiation : 457,82 eurosHT
- Honoraires de gestion administrative comptable et financière annuels HT : 4.150,00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
