Bureaux neufs d'architectes à louer situés sur la ZAC Saint-Jean Belcier à BordeauxSitués sur la ZAC Saint-Jean Belcier à Bordeaux, à proximité de la gare Saint-Jean,
Les bureaux sont situés au premier étage d'une halle construite par des architectes, donnant sur la nouvelle place des Citernes, futur centre de vie du quartier qui entame actuellement sa dernière phase de construction.
Des espaces communs (cuisine, salle de repos, salle à manger, sanitaires, terrasse…) sont partagés.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment accueillera un commerce et une brasserie, et un food court prendra place dans la halle située de l'autre côté de la place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare Saint-Jean à moins de 2 minutes à pieds
Bus : 31,20
Tram C et D : Arrêt Belcier
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 69288.57 € HTHC
Charges annuelles : 11548 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface utile | espace partagés | surface privative + qp epc | loyer annuel ht/hc | loyer mensuel ht/hc |
| bureau + mezzanine | r+1 | bureaux | 209,11 m² | 79 m² | 288,70 m² | 69 288, 57 € | 5 774,05 € |
| bureau 1 + mezzanine | r+1 | bureaux | 142,11 m² | 54,09 m² | 196,20 m² | 47 088,13 € | 3 924 € |
| bureau 2 | r+1 | bureaux | 67 m² | 25,50 m² | 92,50 m² | 22 200,44 € | 1 850 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
