EXCLUSIVITE - CBRE vous propose une opportunité à la LOCATION secteur EURATLANTIQUE, a proximité immédiate de la Gare de Bordeaux Saint Jean. Des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux récent et bénéficiant de prestations de qualité. Les bureaux sont cloisonnés et bénéficient d'une cuisine équipée, doubles sanitaires, douche, sol PVC et grande terrasse privative. Présence d'une borne de recharge électrique.
Proche des commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles après accord ces bureaux de 160 m2 sont une belle opportunité !!
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 2,3 km
Route Rocade sortie n° 21 à 3,3 km
Tramway Lignes n° C et D arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes n° 11 et 26
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 160 | 3 mois ap. acc. | 215,63 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,24 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- En très bon état refait à neuf il y a 3 ans
- Terrasse
- 2 bornes électriques rechargeables
- Fibre
- Climatisation réversible
- Chaudière eau
- Construction métal
- Loué avec 5 places de parking
- Loyer parkings: 1500 euros /unité /an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
