A LOUER - BUREAUX AMENAGES 643 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Immeuble
CAP HORNAux Bassins à Flot à Bordeaux, dans l'ensemble immobilier Quai des Caps, RCG vous propose à la location au sein de l'immeuble CAP HORN, une surface de bureaux entièrement aménagée avec matériaux de qualité de 643 m² environ.
Grande terrasse commune en accès direct.
6 places de parking.
Excellent état !
Accessibilité:Bus à proximité des lignes n°7/32
Tram à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin"
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4
Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 643,8 | Après accord | 212,77 HT/HC/m²/an | 66 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Durée minimum du bail 4 ans. Redevance COT : 9029,92 euros/an HT Loyer parking : 1.700 euros/U/an HT
Prestations :- Immeuble récent
- Certification BREEAM
- Normes RT2012
- Interphone
- Double entrée avec double batterie d'ascenseurs / normes PMR
- Belle hauteur sous plafond avec grande luminosité
- Locaux lumineux (quadruple exposition)
- Grand patio central paysagé et accès direct à une grande terrasse commune
- Sol moquette
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 / fibre optique
- Cuisine aménagée / grand espace détente
- Aménagement en open space et bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible vitré
- Salles de réunion / phones box
- Local vélos
- 6 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
