Location de bureau de 395 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12662470G-0004L

PROXIMITE IMMEDIATE ROCADE
Sur la commune de Bordeaux, proximité immédiate du tram arrêt « Avenue des Quarante journaux» EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 395 m² divisibles à partir de 92 m². Les différentes surfaces sont modulables et disposent de plusieurs sanitaires communs. Nombreux parking. Disponible immédiatement

Accessibilité:

Bus Bsu : Lignes, 17, 15 et 32 arrêt "Quarante Journaux"
Autoroute Rocade sortie 4 b
Tramway Tram C arrêt "Quarante Journaux"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	202	Immédiate	125,6 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	101	Immédiate	125,6 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	92	Immédiate	125,6 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Surface RDC : 202 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr