Location de bureau de 3 432 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12816270G-0001L

Situé au coeur du quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin et au pied du Tramway C, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répartis sur 3 niveaux. Les locaux sont rationnels, modulables et facilement cloisonnables. Les bureaux disposent de la fibre optique, la climatisation réversible et dispose de nombreuses places de parking.

Accessibilité:

Tramway Tramway Ligne B à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	492	Immédiate	190 m²/an HT HC	20,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	413	Immédiate	190 m²/an HT HC	20,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	364	Immédiate	190 m²/an HT HC	20,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	349	Immédiate	190 m²/an HT HC	20,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	344	Immédiate	190 m²/an HT HC	20,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	1470	Immédiate	190 m²/an HT HC	20,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
	Parkings			1700 place/U HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,24 €//m²/ /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Parties communes de bon standing
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Douche
• Sanitaire PMR
• Climatisation réversible
• Air rafraichi
• Fibre optique
• Surface RDC : 492 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 37 Sous-sol