Location de bureau de 3 432 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 941172-0L

A LOUER - BUREAUX 3.432 M² DIVISIBLES - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Immeuble N2 OFFICE
Secteur Bassins à Flot, au pied du tram B, dans un immeuble récent, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en très bon état disposant d'espaces paysagers et de bureaux cloisonnés.
Plusieurs options de divisions envisageables (cf plans).
34 emplacements de parking

Accessibilité:

Tram Ligne B - arrêt "Achard"
Bus a proximité des lignes 9/25/76
Route Boulevard Brandenburg
Autoroute Proche Rocade sortie 4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	250	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	242	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1470	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	1470	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1700 euros HT/HC/unité/an


Prestations :

• Immeuble récent RT2012
• Accès PMR
• Ascenseurs
• Accès sécurisé par badge / visiophone
• Fibre optique
• Cuisine
• Sol moquette
• Cloisonnement amovible vitré
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Douches privatives dans lot du rdc
• Balcons
• 37 emplacements de parking
• Surface RDC : 492 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr