A LOUER - BUREAUX 329 M² - BORDEAUX CHARTRONS
Au sein de la Galerie Tatry, immeuble phare du quartier des Chartrons situé à proximité immédiate du tram C desservant la Gare St Jean, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux atypique de 329 m² aménagé en open space . Ces bureaux très lumineux sont livrés entièrement rénovés.
Climatisation réversible, fibre optique, parking extérieur. Possibilité de normes ERP5.
Accessibilité:Bus A proximité des lignes 45/46
Tram A proximité de la ligne C - station "Grand Parc"
Autoroute A 10 minutes de l'accès Rocade sortie 4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 329,28 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 30,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Parking en foisonnement - si locataire souhaite des places attribuées : 1.000 euros/U/an HT
Prestations :- Immeuble ancien
- Parking extérieur en foisonnement
- Possibilité d'installation d'un ascenseur à la charge du bailleur (normes PMR)
- Possibilité de normes ERP5
- Plateau entièrement rénové de 290 m² utiles en open space + 39 m² de parties communes (à aménager avec le voisin) - surface au sol 408 m²
- Sol parquet
- Poutres apparentes
- Climatisation réversible neuve
- Fibre optique
- Câblage RJ45 / baie de brassage
- Verrière / velux
- Sanitaires communs / douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
