En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.
Accessibilité:Bus Bus Lignes 7 et 32, arrêt Lucien Faure
Tramway Ligne B, arrêt Achard
SNCF "Saint Jean" à 6,7 km
Autoroute Autoroute A 630 sortie 4
Vcub à 300 m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 52,33 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 40,73 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Bureaux | 93,06 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 45,15 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 36,55 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5 | Bureaux | 81,7 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble neuf et de standing
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Vitrines posées
- Locaux aménagés en :
- Lot de 95 m² :
- Surface brute avec larges vitrines d'environ 50 m² en rez-de-chaussée
- Surface brute avec larges vitrines d'environ 45m² en R+1
- Lot de 75 m² :
- Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée
- Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 97,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
