LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LA VENTE OU A LA LOCATION
Situé quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente un local à usage de local commercial et bureau d'environ 170 m2 dont 52 m2 en local commercial, 98 m2 en bureaux et une cave de 20 m2.
Axe passant, effet d'enseigne, très bon état général avec une cuisine toute équipée.
Très grande hauteur sur plafond, idéal show room, architecte, activité médical PMR
Accessibilité:Bus Gaussen (BUS-4), Cours St Louis (BUS-45)
Tram Ligne B - Cours du Médoc
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 73 | | | | |
| SS | Stockage | 20 | | | | 3-6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | | | | 3-6-9 ans |
| Mezzanine | Bureaux | 25 | | | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 900 €/annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- 1 grand open space
- 2 Salles de réunion
- 2 bureaux
- Cuisine toute équipée
- Lave vaiselle et lave linge
- 2 sanitaires H/F
- 1 douche
- Climatisation réversible
- Fibre
- RJ45
- Sol béton ciré
- Moquette
- Placards
- Escalier
- RDC 125 m2
- Mezzanine 25 m2
- Cave sous sol 20 m2
- PMR
- Surface RDC : 125 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
