SYMBIOSE - LE CAMPUS DE BORDEAUX BELEVEDERE UN IMMEUBLE ERP 2 TYPE R Sur la rive droite de Bordeaux, SYMBIOSE s'inscrit dans le Quartier Bordeaux Belvédère au sein de l'Opération d'intérêt National de Bordeaux Euratlantique. SYMBIOSE se caractérise par l'association de l'architecture contemporaine et rigoureuse et de l'intensité paysagère. Le rythme des facades réalisées en béton blond, associé aux larges ouvertures confèrent une grande élégance au btiment. Le socle haut et ses trois grands halls lui donne la prestance des immeubles de grand standing. Le végétal est omniprésent offrant un cadre apaisé grce à de grandes terrasses plantées et un jardin.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | BHNS à 150 m |
| Tramway | A Station Stalingrad |
| Desserte routière | Rocade |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 30 min par rocade |
| Gare | Bordeaux St Jean A 10 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Sécurité | Contrôle d'accès et alarme anti intrusion |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette et PVC |
| Autre élément bureau | Désenfumage naturel |
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX BELVEDERE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location l’immeuble SYMBIOSE qui se trouve dans le nouveau quartier de Bordeaux Belvedere, sur la Rive-Droite de Bordeaux, au sein de l’Opération d’intérêt National de Bordeaux Euratlantique.
Ce quartier, situé entre le futur pont Simone Veil et le pont Saint-Jean, offre une bonne accessibilité : rocade à 8 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes, tramway A (station Stalingrad), voies piétonnes et cyclables. Ce secteur vous offrira un cadre de travail très agréable ainsi qu’une large offre de services (salle de sport, hôtels, etc), restaurants et restaurant-rapides, parkings publics, parcs et commerces à proximité immédiate.
Découvrez l’immeuble SYMBIOSE, immeuble de grand standing avec une architecture élégante d’une surface totale de 5 428 m² sur 7 niveaux desservis par plusieurs ascenseurs. Ces locaux vous proposent un aménagement très flexible grâce à la multiplication des halls et des escaliers qui permet une division tant verticale qu’horizontale. Le bâtiment est ERP2 type R avec un capacitaire de 1 399 personnes et bénéficie d’une certification BREEAM VERY GOOD attestant de sa qualité. Chaque plateau est divisible dès 317 m². Au RDC, profitez de 39 places de stationnement privatif accompagné de 82 emplacements pour vélos. Le végétal est omniprésent grâce à de grandes terrasses et jardins.
Cet immeuble, dont les travaux ont démarrés, sera livré au T3 2025. Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à la location au sein du nouveau quartier de Bordeaux Belvedère !
05 56 44 09 12
Disponibilité: 08/07/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
