A louer Bureaux 448m2 Bordeaux Ouest-merignacBrother Real Estate vous présente à proximité des boulevards sur l'axe du futur bus express reliant la gare St Jean à St Aubin du Médoc, une surface de bureaux pouvant accueillir des activités de type ERP.
Au 1er étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 288 m² auxquels s'ajoute 150 m² d'espaces partagés aménagés comprenant : un accueil visiteur, une cafétaria entièrement équipée, une salle de réunion équipée à disposition.
Des parkings privés en sous sol sont disponibles en sus du loyer.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Surfaces ERP rare sur le secteur !
Tableau de Surfaces :
| Bâtiment | Type de bien | Etage | Surface | Prix/Loyer /m² | Prix/Loyer | Dispo |
|---|
| - | Bureaux | 1 | 448,00 m² | 91,07 €/m² | 40 799,36 € | Immédiate |
Conditions juridiques et financères :Charges : 1725
Type de Bail : Commercial
Accessibilité :Aéroport: * 20 minutes en voiture
- Gare: * 25 minutes en bus ligne 9
- Transport en commun - bus: * Ligne de bus : 2, 3, 9, 16, 26, 29, 41
- Station vélo: * Station V3 Barrière Saint Médard
DPE en cours de détermination.
15 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
