Bordeaux Rive Droite, proche du pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 153 m² divisibles à partir de 48 m² au 1er étage d'un immeuble moderne. Les locaux, traversants et lumineux, sont disposés en plusieurs bureaux cloisonnés mais sont modulables et l'immeuble dispose un ascenseur PMR et de sanitaires PMR. Plusieurs places de parking, comprises dans le montant du loyer, complète le bien. Fibre optique. Climatisation réversible.
Accessibilité:Tram Galin (TRAMWAY-A)
Bus Lignes 25 et 61
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 150,58 m²/an HT HC | 28,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 48 | Immédiate | 150,58 m²/an HT HC | 34,56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur minimum de perception 1500 euros HT
Information sur le Bail :Taxe foncière : . Lot 1 : 21,69 euros/ m²/ an HT . Lot 2 : 22,52 euros/ m²/ an HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Béton ciré
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
