BUREAUX RENOVES A LOUER - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
Situés en plein coeur de l'hypercentre de Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, Arthur Loyd vous propose en location 88 m² entièrement rénovés.
Idéalement adaptés aux professions libérales.
Accessibilité:Bus Gambetta Mériadeck (BUS-1, BUS-16), Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-26), Gambetta (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Tram Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 350 net/HC/m²/an | | ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2048 €/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur
Information sur le Bail :Un changement d'usage devra être fait par le preneur auprès des services de la mairie Garantie à première demande demandée au locataire
Prestations :- Au 1er étage desservis par ascenseur, 88 m² bureaux entièrement refaits à neuf comprenant : 1 entrée, 4 bureaux, 1 cuisine équipée avec attente pour frigo&lave vaisselle, local technique avec baie de brassage, 1 sanitaire, 1 salle d'eau avec douche.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Câblage informatique et téléphonique
- Parquet flottant, moulures
- Double vitrage avec stores
- Rangements
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
