CBRE vous propose une très belle opportunité à la location en plein centre de Bordeaux dans le triangle d'or: un plateau de bureaux de 70 m² disponibles à la location. Ce bien entièrement rénové, dispose de belles prestations anciennes (parquet, belle hauteur sous plafond, pierres et poutre apparentes, cheminées). Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre. A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder!
Accessibilité:Tramway Hôtel de Ville (Tramways)
Transilien Quinconces - Jean-Jaurès (Ferry)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 265,71 m²/an HT HC | 172 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 1058 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer pour une location meublée : 22 800 euros /an HT HC
Prestations :- Une entrée avec espace d'accueil (10m2)
- Un open space pouvant accueillir 8 à 10 personnes (40m2)
- Une pièce de réunion / ou bureau privé (10m2)
- WC et Kitchenette (10m2).
- Double vitrage
- Possibilité de louer avec le mobilier (291,43 euros /m² /an HT HC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
