À louer à côté de la Place Pey Berland dans le coeur historique de Bordeaux : surface de bureaux en excellent état (avec possibilité de location en meublé)
À proximité immédiate de l'Hôtel de ville et de ses deux lignes de tramway A et B, Arthur loyd vous présente des bureaux à louer en excellent état au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre.
Cette surface de bureaux offre le charme de l'ancien grâce à son parquet en bois conservé, ses pierres apparentes et sa cheminée en marbre. La luminosité et la hauteur sous plafond font de ces locaux un espace de travail agréable.
Possibilité de louer le local en meublé avec un loyer en sus. (1 900 euros/mois HT HC en meublé)
Accessibilité:Tram Tram A et B arrêt Hôtel de Ville à proximité
Bus Bus arrêts : Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-15, BUS-16) et Gambetta Mériadeck (BUS-2, BUS-3) accessibles à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 2,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ou professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1058 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges d'eau, d'électricité et d'internet sont des abonnements individuels (non compris dans la provision pour charges de 10 euros).
Prestations :- Immeuble en pierre
- Prestations anciennes conservées : parquet, cheminée et pierres apparentes
- 1 accueil
- 1 bureau cloisonné
- 1 grand open-space
- 1 coin cuisine
- 1 salle d'eau + sanitaires
- Excellent état général
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
