Location de bureau de 60 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1218806-0L

Bureaux lumineux à louer en hyper centre de Bordeaux près de la rue Sainte-Catherine
À la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Ce plateau d'environ 60m² vous offre un espace de travail idéal en plein coeur de la ville.

Composé d'un espace d'accueil avec point d'eau/WC et de deux bureaux cloisonnés, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, leur emplacement privilégié près de la rue Sainte-Catherine, la principale artère commerçante du centre-ville, garantit une visibilité optimale pour votre entreprise.

La proximité immédiate d'une station de tram au pied de l'immeuble facilite les déplacements pour vous et vos collaborateurs, renforçant ainsi l'accessibilité de cet espace de travail. Que vous soyez une entreprise en plein essor ou une start-up en pleine croissance, ces bureaux offrent le cadre parfait pour développer votre activité à Bordeaux.

Accessibilité:

Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	60	Immédiate		43 m²/an HT	3-6-9 ans ou professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1326 €/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

Compris dans les charges : la consommation chauffage et eau, l'entretien des parties communes.


Prestations :

• Entrée donnant sur un open space avec bureau d'accueil
• Deux bureaux cloisonnés
• 1 sanitaire privatif avec évier
• Chauffage électrique
• Câblage informatique
• Les plus : Lumineux, agencement des pièces, visibilité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr