Bureaux avec jardin à louer à proximité immédiate du tram et du CHU de Bordeaux
Entre le CHU de Bordeaux et le quartier de Saint-Augustin, à proximité immédiate du tram et des Boulevards, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux cloisonnés d'une surface totale d'environ 60 m².
Implantés au sein d'une échoppe ancienne en pierre de taille, ces bureaux disposent de prestations nobles conservées avec un joli jardin à l'arrière de 60 m² environ.
Offre rare sur le secteur, bien à visiter sans tarder !
Accessibilité:Tram À 2 min à pied du tram A arrêt Hôpital Pellegrin
Bus Au pied d'un arrêt de bus (lignes 20 et 73)
Route À 3 min des boulevards
Autoroute À 15 min de la rocade
SNCF À 5 km de la gare de Bordeaux-St-Jean
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDD | Bureaux | 60 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans ou professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : Net de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Échoppe bordelaise en pierre de taille
- Prestations nobles conservées avec cheminées, parquet, soubassements bois
- Composition : une entrée avec dégagement, 1 grand bureau cloisonné, 1 petit bureau cloisonné, 1 espace cuisine, 2 sanitaires
- Jardin privatif et arboré d'environ 60 m²
- Dépendance d'environ 14 m²
- Surface RDC : 60 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
