Bureaux haut de gamme composés de salons prestigieux entièrement rénovés, open-space et salle de réunion, bénéficiant d'un emplacement d'exception sur le cours de l'Intendance à Bordeaux.
A LOUER. Au coeur du Triangle d'Or, ces magnifiques bureaux bénéficient d'une très belle visibilité, d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. Bureaux situés à proximité des transports publics (tramway, bus, vcub) et de la plus grande zone commerçante de la capitale girondine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 3,4 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 11,5 km
Tramway Ligne B arrêt "Grand Théâtre"
Bus Lignes n° 2, 3, 4, 12, 15
Stations de vélos libre service
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 223 | Immédiate | 386,1 m²/an HT HC | 42,47 m²/an HT | 6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 61 | Août 2024 | 386,1 m²/an HT HC | 42,47 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Belle hauteur sous plafond
- Ascenseur rénové
- Gardien
- Alarme anti-intrusion
- Salons classés avec moulures, parquet, cheminées
- Climatisation
- Coin cuisine
- Open space
- Parties communes rénovées
- Double accès
- Accès PMR
- Locaux atypiques (mezzanine et poutres apparentes) en bon état. - Les locaux peuvent se relier avec les salons donnant sur le cour de l'intendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
