Au coeur du Triangle d'Or Bordelais, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 456 m² divisibles à partir de 176 m². Ces bureaux se situent sur 2 niveaux au sein d'un immeuble en pierre de taille. Ils sont très lumineux et ont fait l'objet d'une récente rénovation. Ils bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond. Ces bureaux sont équipés (climatisation réversible et chauffage au gaz), cloisonnés et bénéficient de très bonnes prestations (parquet, moulures, verrière avec stores électriques).
Bureaux situés à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités du centre-ville de Bordeaux (services, hôtels, restaurants.). Disponibilité : Avril 2024
Accessibilité:Tramway Lignes B/C "Quinconces"
Bus Nombreux bus "Quiconces" ou "Tourny"
Stations VCUB à proximité
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3,4 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 216 | Avril 2024 | 240 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 176 | Avril 2024 | 220 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2030 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble en pierre bordelaise
- Charges parties communes: 510 euros /an HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
