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Location de bureau de 3 432 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_8267

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3 432 m² divisibles à partir de 492m²
/ m²/an
/ mois
/ an
190 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

En plein coeur des Bassins à Flots, bureaux divisibles proposés à la location

Dans un immeuble récent en R+3, une surface d'environ 3 432 m² à usage de bureaux divisibles proposés à la location.

Normes code du travail, ERP envisageable,

Système d'accès sécurisé,

Ascenseurs,

Les locaux sont aménagés, prêts à cloisonner,

Faux-plafond avec luminaires encastrés,

Système réversible climatisation/chauffage,

VMC,

Plinthe technique périphérique,

37 parkings aériens et couverts.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10
Quais
Boulevards
Tramway Ligne B, arrêt 'rue Achard' à 150 m
Bus ligne 76 (TCSP) - arrêt 'Bassins à Flots'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 652080 € HT
Charges annuelles : 70665 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42008 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagetypesurfacedivisibilitéloyer annuel/ m²charges annuellesdisponibilité
n2 officerdcbureaux492 m²-190 € ht/hc/m²/an20,59 € ht/m²/animmédiate
n2 office1er étagebureaux1 470 m²413-364-344-349 m²190 € ht/hc/m²/an20,59 € ht/m²/animmédiate
n2 office2ème étagebureaux1 470 m²777m² et 693m²190 € ht/hc/m²/an20,59 € ht/m²/animmédiate
n2 officetotalbureaux3 432 m²190 € ht/hc/m²/an20,59 € ht/m²/animmédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • ERP
      • Certif environnementale
      • Parking
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      3 200€/mois 135 m²

      • Haussmannien
      • Climatisé
      • Accueil
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